Условия оказания оценочных услуг ЭНСО ОЦЕНКА

Общество с ограниченной ответственностью «ЭНСО ОЦЕНКА», именуемое в дальнейшем «Исполнитель», и юридическое или физическое лицо, именуемое в дальнейшем «Заказчик», заключают Договор оказания услуг по оценке имущества.

Исполнитель обязуется оказать Заказчику комплекс услуг по определению рыночной стоимости объектов оценки согласно Заданию на оценку, форма которого прилагается к Договору.

Для выполнения указанных обязательств исполнитель привлекает оценщиков, которые соответствуют требованиям независимости, предъявляемым ст. 16 Федерального Закона от 29.07.1998 г. № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» (в действующей на дату составления отчета редакции).

Обязанности Исполнителя

Произвести сбор информации, необходимой для проведения оценки рыночной стоимости Объекта оценки, указанного в приложении к договору.
Сообщать Заказчику по его требованию все необходимые сведения о ходе выполнения взятых на себя обязательств, действуя добросовестно и разумно.
Предоставлять Заказчику возможность ознакомления с рабочими материалами в согласованное Сторонами время и месте.
Информировать Заказчика обо всех обстоятельствах, которые могут повлечь за собой несвоевременное или ненадлежащее исполнение обязательств, принятых на себя Исполнителем.
По окончании оказания услуг предоставить Заказчику Отчет об оценке рыночной стоимости Объекта оценки, составленный в соответствии с требованиями Федерального закона от 29 июля 1998 г. № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации», Федерального стандарта оценки «Общие понятия оценки, подходы к оценке и требования к проведению оценки» (ФСО № 1), Федерального стандарта оценки «Цель оценки и виды стоимости» (ФСО № 2), Федерального стандарта оценки «Требования к отчету об оценке» (ФСО № 3), Федерального стандарта оценки «Оценка недвижимости» (ФСО № 7), Стандартов и требований СРО оценщиков (далее – Отчет).
По окончании оказания услуг, а также при расторжении Договора по основаниям, предусмотренным действующим законодательством, возвратить Заказчику все представленные им подлинные экземпляры документов.

Права Исполнителя

Запрашивать у Заказчика всю исходную информацию и документы, необходимые для оказания услуг.
Приостановить оказание услуг в случае задержки предоставления Заказчиком запрошенной исходной информации и документов или уплаты аванса – на срок до фактического их получения.
Оказать услуги досрочно.

Обязанности Заказчика

Предоставить Исполнителю всю запрошенную им информацию, необходимую для оказания услуг, в объеме, необходимом для подготовки Отчёта и в сроки, обеспечивающие своевременное оказание услуг.
Своевременно сообщать Исполнителю обо всех изменениях исходных данных, необходимых для оказания услуг.
Оказывать содействие Исполнителю в целях обеспечения быстрой и качественной подготовки Отчета.
Соблюдать условия конфиденциальности, установленные Договором.
В предусмотренные Договором порядке и сроки принять оказанные услуги либо представить письменные мотивированные возражения с указанием на конкретные недостатки Отчета.
Оплатить услуги Исполнителя в соответствии с условиями Договора.

Оплата услуг

Стоимость услуг указывается в Договоре.

Оплата услуг производится в следующем порядке:

- авансовым платежом в размере 50 % (пятьдесят процентов) от стоимости услуг на расчетный счет Исполнителя в течение 3 (Трех) рабочих дней со дня подписания Договора;

- оставшаяся сумма – на расчетный счет Исполнителя в течение 3 (Трех) рабочих дней с момента подписания акта приемки оказанных услуг.

Датой совершения платежа считается дата зачисления денежных средств на корреспондентский счет банка, обслуживающего получателя платежа.

Порядок сдачи и приемки оказанных услуг

По завершении выполнения услуг Исполнитель представляет Заказчику Акт приёмки оказанных услуг, а также Отчёт об оценке.

В течение 3 (трёх) рабочих дней после получения Заказчик осматривает результат оказания услуг и принимает оказанные услуги путем подписания Акта приемки оказанных услуг, либо представляет Исполнителю мотивированный отказ от подписания Акта с указанием на конкретные недостатки Отчета.

В случае нарушения срока приемки оказанных услуг, указанные в Договоре услуги Исполнителя считаются принятыми и подлежат оплате.

Если при приёмке выполненных услуг будет выявлена необходимость дополнительной оценки имущества Заказчика, эти дополнительные услуги будут произведены по дополнительному соглашению.

Ответственность сторон

За невыполнение или ненадлежащее выполнение условий настоящего Договора стороны несут имущественную ответственность в соответствии с условиями Договора и действующим законодательством.

Оценщик не несет ответственности за выводы, сделанные на основе документов и информации, предоставленных Заказчиком или третьими лицами, и содержащих недостоверные сведения.

В случае просрочки оплаты оказанных услуг Заказчик обязан выплатить Исполнителю пени в размере 0,1 % от просроченной суммы за каждый день просрочки.

Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное невыполнение своих обязательств по Договору, если оно является следствием действия обстоятельств непреодолимой силы, которыми считаются чрезвычайные и непредотвратимые при данных условиях обстоятельства (пожар, наводнение, землетрясение, ураган, эпидемия, другие стихийные явления, забастовка, военные действия, запрещение экспорта и импорта товаров, прочее).

Сроки выполнения обязательств, предусмотренных Договором, пролонгируются на период действия обстоятельств непреодолимой силы.

В случае если действие обстоятельств непреодолимой силы исключает дальнейшее выполнение обязательств по Договору, Договор считается расторгнутым, а Стороны освобождаются от ответственности за невыполнение его условий.

Сторона, для которой создалась невозможность выполнения обязательств по настоящему Договору вследствие действия обстоятельств непреодолимой силы, обязана известить об этом другую Сторону в течение 3 (Трёх) календарных дней с момента наступления таких обстоятельств.

Отсутствие либо несвоевременное извещение о действии обстоятельств непреодолимой силы лишает соответствующую Сторону права считать такие обстоятельства причиной невыполнения обязательств по Договору.

Надлежащее извещение о действии обстоятельств непреодолимой силы не освобождает соответствующую Сторону от обязанности предоставить доказательства наступления таких обстоятельств в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

Разрешение споров

Все споры, возникшие из Договора или в связи с ним, Стороны пытаются разрешить по обоюдной договоренности в претензионном порядке. Срок ответа на претензию – 10 дней.

Если Сторонам по истечении претензионного срока не удаётся найти взаимоприемлемого разрешения спора, возникшего из Договора, они вправе обратиться в Арбитражный суд Свердловской области.