В Екатеринбурге меняется кадастровая стоимость на квартиры

Согласно закону 2015 года, к 1 января 2020 года должен быть осуществлён полный переход на оценку объектов недвижимости и установление величины налоговых платежей по критериям, близким к рыночным.

В Екатеринбурге происходит переоценка кадастровой стоимости объектов недвижимости. Меняется их кадастровая стоимость, что напрямую отразится на величине налоговых платежей: она изменится пропорционально кадастровой стоимости.

Налог на имущество будет составлять от 0,1% до 0,3% от кадастровой стоимости недвижимости, из него будет исключаться налоговый вычет.

На сегодняшний день уже проведен предварительный пересмотр оценки кадастровой стоимости объектов недвижимости. Его результаты известны. 

Кадастровая стоимость квартир в домах хрущевской постройки увеличилась в несколько раз, а в домах, введенных в эксплуатацию после 2000 года – уменьшилась.

Рассмотрим пример

Трехкомнатная квартира расположена в отдаленном районе Екатеринбурга. Ее площадь составляет 70 м². Ранее ее стоимость оценивалась в 1 млн. руб. – владелец квартиры платил налог на имущество в размере 600 руб. Теперь цена квартиры составляет 3,7 млн. руб. – собственник станет выплачивать налог в пределах 2,7 руб. при ставке 0,1%.

Вы не согласны с новой кадастровой стоимостью жилья? Вы можете ее оспорить.

Для этого Вам потребуется отчет по оценке, соответствующий всем законодательным требованиям. Неверно подготовленный отчет станет причиной отказа в процедуре оспаривания – Вы потеряете время и деньги на проведение оценки.

Обратитесь к ЭНСО ОЦЕНКЕ для оценки кадастровой стоимости объекта недвижимости 

Документы, необходимые для оценки кадастровой стоимости объекта недвижимости:

• Справка о кадастровой стоимости объекта (выписка из ЕГРН)
• Правоустанавливающие документы
• Документы  БТИ
• Информация о существующих обременениях
• Кадастровый паспорт объекта оценки
• Технический паспорт на здание
• Подробный план с данными о местоположении
• Сведения о сооружениях в составе
• Для организаций обязателен отчёт или  справка о балансовой стоимости 

Клиенты выбирают ЭНСО ОЦЕНКУ потому что:

• 15 лет на рынке оценки – 100% гарантия выполнения поставленной клиентом задачи

• Более 100 отчетов по оценке объектов недвижимости – мы имеет большой практический опыт проведения этой процедуры

• Специалисты ЭНСО ОЦЕНКИ имеют квалификационные аттестаты и являются членами СРО: Союза Федерации специалистов Оценки и Ассоциации Межрегионального союза оценщиков.

• ЭНСО ОЦЕНКА оправдывает доверие клиентов: к нам обращается более 60 крупных организаций разных регионов страны - Металлургические холдинги, Горнодобывающие предприятия и др.

• Каждый специалист ЭНСО ОЦЕНКИ застрахован в крупной страховой компании на сумму 1 000 000 рублей. Ответственность компании - на сумму 30 000 000 рублей. 

Звоните и оставляйте заявку на отчет по тел. 8(343)384-87-33

по электронной почте ocenka@ensocompany.ru

или заполните ниже форму он-лайн