Россияне получили уведомления об уплате имущественного налога

Россияне получили уведомления об уплате имущественного налога

finance-2837085_640.pngНеделю назад ФНС сообщило об окончании рассылки налоговых уведомлений гражданам. В общей сложности ФНС разослали 71 миллион уведомлений. Свердловчане должны будут заплатить почти пять с половиной миллиардов рублей в счет уплаты имущественных налогов, что превышает прошлогоднюю сумму примерно на 12%. В основном такое увеличение имущественных налогов произошло за счет налога на недвижимость, сумма которого составляет 2,2 миллиона от общей суммы имущественных налогов.

В связи с этим важно отметить, что Свердловская область пока не перешла на кадастровую стоимость в качестве налогооблагаемой базы, как это сделало уже 49 субъектов РФ. Здесь по прежнему используется инвентаризационная стоимость, поскольку на уровне области не был принят соответствующий нормативно-правовой акт. К тому же к данному сбору применяется повышающий коэффициент-дефлятор. Из-за этого налоговая база недвижимости растет с каждым годом, а как следствия растут и суммы начисляемых налогов на недвижимость.

Более того, в 2016 году можно наблюдать переход некоторых объектов недвижимости в другую ценовую категорию из-за использования данного коэффициента, что повлияло и на налоговую ставку для этих объектов. Например, в Екатеринбурге налоговая ставка составляет:

Стоимость имущества

Налоговая ставка

до 300 тыс. руб.

0,1%

от 300 тыс. до 500 тыс. руб.

0,25%,

свыше 500 тыс. руб.

2,5 тыс. руб. плюс 1% от суммы свыше 500 тыс. руб.

Однако и переход на кадастровую стоимость объектов в качестве налоговой базы может быть не таким уж радостным. Опыт других регионов показывает, что кадастровая стоимость недвижимости нередко завышена и не отражает действительность. В результате чего, налоговые платежи для некоторых лиц выросли в десятки раз. В таком случае необходимо обращаться к независимым оценщикам для оспаривания кадастровой стоимости объекта, что в последующем поможет избежать необъективного выставления налога на недвижимость.