Поправки к поправкам - платить все равно придется больше

Поправки к поправкам - платить все равно придется больше

Кадастровая стоимость имущества граждан вновь будоражит умы чиновников. В данном случае речь идет о возможном разрешении Государственной думой РФ пересматривать данный параметр чаще, чем 1 раз в 2-3 года, отказавшись тем самым от ранее принятых поправок.

Новые поправки к недавним нововведениям

Принятый Госдумой прошлогодний закон "Об оценочной деятельности" предусматривал пересмотр стоимости объектов не чаще 1 раза в 3 года. При этом речи о пересмотре данных сроков не шло. А саморегулируемые организации наделялись полным правом на оспаривание кадастровой стоимости, которая была установлена до момента вступления нововведения в силу. Подобное постановление позволяло защитить права предпринимателей, обеспечив протекцию их финансовых и имущественных интересов. Однако, во втором чтении депутаты все же решили пересмотреть пункты, касающиеся сроков. Инициатором внесения изменений выступила Раиса Кармазина, представитель партии "Единая Россия". Депутат предложила внести поправку, согласно которой установленная стоимость может считаться недействительной и быть оспоренной, если договор с оценочной компанией был заключен до момента вступления закона в силу.

Оппонентами в данном споре выступила партия "Опора России", позицию которой озвучил Александр Жарков. По его мнению, подобные изменения крайне выгодны для столицы, которая в прошлом году уже провела переоценку собственности. В итоге, "Опора" была вынуждена подать иск в прокуратуру о неправомерности подобных действий, в результате чего все мероприятия были признаны незаконными. Однако, это не остановило Правительство РФ, которое категорически не согласилось с решением Генпрокуратуры, сославшись на то, что проведение кадастровой оценки было уже завершено к моменту внесения поправок, а поэтому не может подлежать пересмотру. Новый пересмотр поправок столкнулся с крайним возмущением представителей партии "Опора", поскольку они продолжают считать подобные действия незаконными и не желают играть на руку чиновникам Москвы, для которых подобные новшества являются прекрасным способом обогащения.

В департаменте городского имущества столицы от комментариев по поводу сложившейся ситуаций отказались.

В обход прокуратуры

По мнению Александра Мачнева, адвоката юридической группы "Яковлев и Партнеры", поправка, предписанная для ранее внесенной поправки, является привычным делом для законодательной сферы РФ. Однако, стоит принимать во внимание тот факт, что принятые поправки, скорее всего, не будут иметь обратного действия. К тому же, по мнению юриста, принятые нововведения не приведут к стабильности.

Налог на собственность юридических лиц в столице взимается уже 2 года, и новые пункты в данный сектор будут вводиться по мере готовности. В итоге, это приведет к дальнейшему увеличению налоговой нагрузки и ухудшению финансовой стороны деловых людей. Ведь кадастровая стоимость имеющегося в наличии имущества нередко намного превышает балансовую стоимость. Оспорить подобную ситуацию всегда было достаточно сложно, а пересмотры еще больше усложнят ситуацию.

Согласно подсчетам РБК, в 2015 году владельцам недвижимости придется выделить в бюджет столицы 36 млрд руб., что в 6 раз превышает 5.6 млрд руб., которые им пришлось бы выплатить согласно принятым ранее ставкам.

Несмотря на всеобщее недовольство, ФНС не выявило критического уровня повышения налогов. А в конце марта 2015 года Игорь Шувалов поручил Минфину РФ четко определить районы, в которых будет проведено повышение налоговой ставки.