Министерство экономики подготовило законопроект по оценке кадастровой стоимости

Министерство экономики подготовило законопроект по оценке кадастровой стоимости

boss-3385070_1280.jpgПри осуществлении государственной кадастровой оценки регулярно допускаются ошибки, искажающие величину стоимости объекта.

Министерство экономики, озадаченное проблемой несовершенства российской кадастровой оценки, подготовило законопроект, направленный на формирование системы исправления допущенных ошибок.

Цель предлагаемого закона – сделать процесс кадастровой оценки прозрачнее, а условия для собственников объектов комфортнее и справедливее.
Первостепенная задача – избежать использования при налогообложении граждан кадастровых цен, превышающих рыночную стоимость.

Предложения законопроекта

  1. Перечень оснований для устранения ошибок, уменьшение сроков исполнения.
  2. Перечень сведений об объектах, влияющих на кадастровую стоимость (расположение, состояние, назначение и т.д.).
  3. Постоянный контроль Росреестра за качеством проведения госоценки.
  4. Персональная ответственность руководителей органов государственной оценки за исправление совершенных ошибок и результаты государственной кадастровой оценки.
  5. Установка изменений в результаты кадастровой оценки только при публичном рассмотрении этих поправок.
  6. Кадастровая стоимость, утвержденная решением суда или комиссией по рассмотрению споров по результатам кадастровой оценки, используется с момента занесения в ЕГРН исходной кадастровой стоимости.

Любая ошибка при установлении кадастровой стоимости рассматривается в пользу собственника объекта: если после исправления ошибки кадастровая стоимость уменьшится, это изменение вступает в силу с момента внесения некорректных сведений в ЕГРН; если увеличится – новая кадастровая цена вступает в силу со следующего года.

Планируется, что предложенные поправки усовершенствуют систему кадастровой оценки в стране в лучшую для собственников сторону.
На сегодняшний день остается актуальной проблема ошибочных результатов кадастровой оценки. Собственники вынуждены прибегать к процедуре оспаривания кадастровой стоимости. Этот процесс пройдет быстрее и эффективнее при грамотном юридическом сопровождении.
Оценщики «ЭНСО» занимаются оспариванием кадастровой стоимости с 2003 года. Мы ответим на вопросы и пройдем эту процедуру с Вами до получения положительного результата.