Внесено предложение дифференцировать кадастровую стоимость жилой и коммерческой недвижимости

Внесено предложение дифференцировать кадастровую стоимость жилой и коммерческой недвижимости

money-2991837_640.jpgЗаконопроект, предлагающий внести поправки в закон о государственной кадастровой оценке, внесен на рассмотрение в Госдуму депутатами «Справедливой России». Предполагается начислять налог на недвижимость коммерческого назначения исходя из ее рентабельности, основываясь на бухгалтерской отчетности предприятия, локализирующемся в том или ином объекте.

Однако более конкретные нормы «Справедливая Россия» предложила определить правительству самостоятельно, взяв за базис их идею. В пояснительной записке к законопроекту говорится о несоблюдении на практике экономической обоснованности налога на недвижимость, а также фактической возможности платежа налогоплательщиком из-за отсутствия четкого правового механизма. Также депутаты отмечают, что все это приводит к многочисленным судебным спорам и социальной напряженности. Нередко из-за несправедливого налога на недвижимость в купе с другими факторами предприниматели проходят через процедуру банкротства.

Депутаты считают, что для реализации законопроект не потребуется дополнительных средств, поскольку все уравновесится естественным путем – снижение кадастровой стоимости низкорентабельных объектов компенсируется ее повышением для высокорентабельных. Как отмечается, законопроект создан в поддержку малого бизнеса, который не справляется с подобной налоговой нагрузкой. Однако законопроект нуждается в значительной доработке, поскольку на данный момент дает возможности лазеек для недобропорядочных компаний.